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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
A 15mn d'HAZEBROUCK / Commune de STEENBECQUE / COUP DE COEUR pour cette superbe maison rénovée avec jardin, parking et garage !! belle vue sur la campagne !! Elle offre un hall d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAZEBROUCK ↗ +3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biXQg Actuel
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255 000 € | - |
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#bj4Pg
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243 000 € | -4,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HAZEBROUCK
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 WALLON CAPPEL
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258 000 € | 2 064 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 HAZEBROUCK
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 HAZEBROUCK
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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248 900 € | 2 074 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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248 900 € | 2 074 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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274 800 € | 2 290 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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274 800 € | 2 290 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 83 Rue Du Violon D Or | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 22/12/2025 | 216 Rue De Merville | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 19/12/2025 | 6 All Monts De Flandre | 385 235 € | 129 m² | 2 986 € |
| 17/12/2025 | 52 Rue Du Biest | 235 500 € | 96 m² | 2 453 € |
| 16/12/2025 | 55 Av Marechal Foch | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 13/12/2025 | 122 Rue De Merville | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue De L Haegedoorn | 260 800 € | 113 m² | 2 308 € |
| 03/12/2025 | 21 Av Des Flandres | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 15/11/2025 | 79 Rue Ferdinand Buisson | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Eugene Poret | 237 500 € | 98 m² | 2 423 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Recollets | 377 500 € | 138 m² | 2 736 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Des Noisetiers | 342 015 € | 128 m² | 2 672 € |
| 30/10/2025 | 52 Rue De La Chapelle | 172 820 € | 98 m² | 1 763 € |
| 30/10/2025 | 377 Rue De Calais | 148 000 € | 116 m² | 1 276 € |