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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Uniquement chez votre Notaire !!! Belle opportunité à 10mn d'Hazebrouck ! En quartier résidentiel, commune de SERCUS, sur une parcelle de 808m², à découvrir cette jolie maison indi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 441 €/mois | 10 427 €/mois | 289 044 € | 30 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 303 360 € | 44 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 70 726 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 99 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 131 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HAZEBROUCK ↘ -1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biXQf Actuel
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268 000 € | - |
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#bcmMk
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302 000 € | +12,7% |
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#bcM3p
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302 000 € | +12,7% |
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#bgnRD
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297 000 € | +10,8% |
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#bgpbZ
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297 000 € | +10,8% |
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#bjpYG
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268 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 33 Rue Du Geant Roland | 277 400 € | 84 m² | 3 302 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue De Sercus | 88 625 € | 87 m² | 1 019 € |
| 26/12/2025 | 83 Rue Du Violon D Or | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 22/12/2025 | 216 Rue De Merville | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 20/12/2025 | 39 Av Jean Bart | 147 937 € | 84 m² | 1 761 € |
| 17/12/2025 | 52 Rue Du Biest | 235 500 € | 96 m² | 2 453 € |
| 16/12/2025 | 55 Av Marechal Foch | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 16/12/2025 | 316 Rue De Merville | 155 500 € | 90 m² | 1 728 € |
| 13/12/2025 | 122 Rue De Merville | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |
| 12/12/2025 | 415 Rue De Calais | 167 100 € | 84 m² | 1 989 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue De L Haegedoorn | 260 800 € | 113 m² | 2 308 € |
| 03/12/2025 | 21 Av Des Flandres | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 02/12/2025 | 51 Rue Du Moulin | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 21/11/2025 | 182 Rue Du Violon D Or | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 19/11/2025 | 220 Rue De Calais | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |