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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison de ville mitoyenne de 117m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de la place Jeanne d’Arc, direction Bailleul, à proximité immédiate des commodités et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAZEBROUCK
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219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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214 000 € | 1 621 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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214 000 € | 1 621 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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199 100 € | 1 731 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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195 000 € | 1 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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187 500 € | 1 488 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 83 Rue Du Violon D Or | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 22/12/2025 | 216 Rue De Merville | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 19/12/2025 | 6 All Monts De Flandre | 385 235 € | 129 m² | 2 986 € |
| 17/12/2025 | 52 Rue Du Biest | 235 500 € | 96 m² | 2 453 € |
| 16/12/2025 | 55 Av Marechal Foch | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 13/12/2025 | 122 Rue De Merville | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue De L Haegedoorn | 260 800 € | 113 m² | 2 308 € |
| 03/12/2025 | 21 Av Des Flandres | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 15/11/2025 | 79 Rue Ferdinand Buisson | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Eugene Poret | 237 500 € | 98 m² | 2 423 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Recollets | 377 500 € | 138 m² | 2 736 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Des Noisetiers | 342 015 € | 128 m² | 2 672 € |
| 30/10/2025 | 52 Rue De La Chapelle | 172 820 € | 98 m² | 1 763 € |
| 30/10/2025 | 377 Rue De Calais | 148 000 € | 116 m² | 1 276 € |