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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
HAZEBROUCK secteur Lycée des Flandres : vaste MAISON DE VILLE semi-individuelle à moderniser, avec GARAGE et JARDIN, comprenant : Entrée, Séjour-Salon ouvert sur la cuisine, Vérand...
120 Avenue de la Haute Loge 59190 Hazebrouck
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 160 440 € | 16 896 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 39 336 € | 3,35% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 416 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAZEBROUCK ↗ +3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9mf1i Actuel
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148 000 € | - |
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#b0g0A
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148 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 33 Rue Du Geant Roland | 277 400 € | 84 m² | 3 302 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue De Sercus | 88 625 € | 87 m² | 1 019 € |
| 22/12/2025 | 216 Rue De Merville | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 20/12/2025 | 39 Av Jean Bart | 147 937 € | 84 m² | 1 761 € |
| 17/12/2025 | 52 Rue Du Biest | 235 500 € | 96 m² | 2 453 € |
| 16/12/2025 | 55 Av Marechal Foch | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 16/12/2025 | 316 Rue De Merville | 155 500 € | 90 m² | 1 728 € |
| 13/12/2025 | 122 Rue De Merville | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Des Grands Chelem | 325 800 € | 82 m² | 3 973 € |
| 12/12/2025 | 415 Rue De Calais | 167 100 € | 84 m² | 1 989 € |
| 09/12/2025 | 44 Rue De Lille | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue De L Haegedoorn | 260 800 € | 113 m² | 2 308 € |
| 03/12/2025 | 21 Av Des Flandres | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 03/12/2025 | 25 Rue De Bailleul | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 02/12/2025 | 51 Rue Du Moulin | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |