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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous présente à la vente sur la commune d'Haverskerque, Maison à fort potentiel - 3 chambres - Jardin - Dépendance - Garage POUR PLUS D'IN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 552 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 164 880 € | 24 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 488 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 268 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, HAVERSKERQUE ↘ -25.5% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 348 Rue Du Onze Novembre | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 25/09/2025 | 1253 Rue Verte | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 25/09/2025 | 379 Rue Du Huit Mai 1945 | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 22/09/2025 | 571 Rue Du Onze Novembre | 132 000 € | 118 m² | 1 119 € |
| 02/08/2025 | 582 Rue Du Onze Novembre | 288 910 € | 140 m² | 2 064 € |
| 21/07/2025 | 2251 Rue De Merville | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 24/02/2025 | 1350 Rue Verte | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Du Bois | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 25/11/2024 | 2290 Rue De Merville | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 11/09/2024 | 850 Rue Verte | 401 800 € | 122 m² | 3 293 € |
| 10/07/2024 | 89 Rue Du Onze Novembre | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 28/06/2024 | 683 Rue Du Onze Novembre | 69 500 € | 105 m² | 662 € |
| 14/05/2024 | 348 Rue Du Onze Novembre | 52 500 € | 96 m² | 547 € |
| 06/02/2024 | 1883 Rue De Merville | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 27/12/2023 | 18 Rue Louis Martel | 218 500 € | 98 m² | 2 230 € |