766 500 €
T9
223 m²
HASPARREN
64240
-4%
vs marché
3 437
€/m²
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Créer un compte gratuit766 500 €
Maison • 9 pièces • 223 m²
HASPARREN (64240)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
766 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-29 481 €
Prix net vendeur
737 019 €
Frais de notaire
+52 377 €
Émoluments
7 543 €
Droits & taxes
43 484 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
818 877 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
818 877 €
Capital à emprunter
818 877 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 908 €/mois | 30 024 €/mois | 832 272 € | 95 283 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 298 €/mois | 22 115 €/mois | 875 760 € | 138 771 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 955 620 € | 218 631 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 1 046 880 € | 309 891 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 1 141 500 € | 404 511 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 HASPARREN
|
766 500 € | 3 437 € | 223 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 223 m² à HASPARREN |
9 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 60 Che De Besategia | 694 060 € | 193 m² | 3 596 € |
| 19/05/2026 | 5011 Quartier Labiry | 640 000 € | 229 m² | 2 795 € |
| 07/04/2026 | 5022 Quartier Labiry | 438 100 € | 178 m² | 2 461 € |
| 07/01/2026 | 1140 Che De Xelaia | 822 611 € | 256 m² | 3 213 € |
| 29/12/2025 | 32 Rue De Navarre | 516 000 € | 200 m² | 2 580 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue De Navarre | 130 000 € | 220 m² | 591 € |
| 15/09/2025 | 537 Quartier Labiry | 784 800 € | 216 m² | 3 633 € |
| 25/02/2025 | 451 Che D Uharteborda | 657 080 € | 198 m² | 3 319 € |
| 08/12/2023 | 7159 Quartier Pachkoenia | 620 000 € | 200 m² | 3 100 € |