Maison • 6 pièces • 248 m²

HASPARREN (64240) • Hasparren

Niveaux 2

Terrain 19 469 m²

Calme Jardin

DPE D 242 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Hasparren - Maison à Vendre - Authentique maison basque avec vue imprenable sur les montagnes.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison basque histor...

Quartier Hasparren

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 535 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -20 577 €

Prix net vendeur 514 423 €

Frais de notaire +37 108 €

Émoluments 5 408 €

Droits & taxes 30 350 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 572 108 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 572 108 €

Capital à emprunter 572 108 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 922 €/mois	20 976 €/mois	581 448 €	66 551 €	3,51%
10 ans	5 099 €/mois	15 452 €/mois	611 880 €	96 983 €	3,53%
15 ans	3 709 €/mois	11 239 €/mois	667 620 €	152 723 €	3,61%
20 ans	3 047 €/mois	9 233 €/mois	731 280 €	216 383 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 658 €/mois	8 055 €/mois	797 400 €	282 503 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

27% moins cher

* Maison 6p, HASPARREN — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 LA BASTIDE CLAIRENCE	550 000 €	1 833 €	300 m²	7	Voir Maison 7 pièces 300 m² à LA BASTIDE CLAIRENCE
T8 URT	499 700 €	1 612 €	310 m²	8	Voir Maison 8 pièces 310 m² à URT

7 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/05/2026	5011 Quartier Labiry	640 000 €	229 m²	2 795 €
07/01/2026	1140 Che De Xelaia	822 611 €	256 m²	3 213 €
29/12/2025	32 Rue De Navarre	516 000 €	200 m²	2 580 €
05/11/2025	19 Rue De Navarre	130 000 €	220 m²	591 €
15/09/2025	537 Quartier Labiry	784 800 €	216 m²	3 633 €
25/02/2025	451 Che D Uharteborda	657 080 €	198 m²	3 319 €
08/12/2023	7159 Quartier Pachkoenia	620 000 €	200 m²	3 100 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).