426 000 €
Bien
115 m²
HASPARREN
64240
N/A
vs marché
3 704
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit426 000 €
Local commercial • 115 m²
HASPARREN (64240)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
426 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 286 €
Prix net vendeur
405 714 €
Frais de notaire
+29 653 €
Émoluments
4 366 €
Droits & taxes
23 937 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
455 653 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
455 653 €
Capital à emprunter
455 653 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 456 €/mois | 16 533 €/mois | 458 304 € | 48 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 480 840 € | 70 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 522 360 € | 112 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 160 633 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 622 500 € | 212 413 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 395 Rte Des Missionnaires | 369 000 € | 96 m² | 3 844 € |
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 17/07/2025 | 2 All Iparla | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 10/06/2025 | 105 Che D Erdian | 494 000 € | 111 m² | 4 450 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/03/2025 | 727 Quartier Celhay | 261 000 € | 98 m² | 2 663 € |
| 27/02/2025 | 7 Imp De Gostukoa | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 26/02/2025 | 95 Che D Alabatoenea | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 07/02/2025 | 4709 Che De Lespioka | 381 000 € | 97 m² | 3 928 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |