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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Hasparren - Vente Maison - Vue montagnes.Hasparren - Maison à Vendre - Nichée sur les hauteurs d'Hasparren, cette superbe maison basque de 1982 séduit par son authenticité, son cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 331 €/mois | 25 245 €/mois | 699 804 € | 73 621 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 119 €/mois | 18 542 €/mois | 734 280 € | 108 097 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 797 400 € | 171 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 871 680 € | 245 497 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 950 700 € | 324 517 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 19 Rue De Navarre | 130 000 € | 220 m² | 591 € |
| 15/09/2025 | 537 Quartier Labiry | 784 800 € | 216 m² | 3 633 € |
| 04/09/2025 | 1 Che De Printxanea | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 21/08/2025 | 650 Quartier Elicaberry | 418 965 € | 160 m² | 2 619 € |
| 25/02/2025 | 451 Che D Uharteborda | 657 080 € | 198 m² | 3 319 € |