Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 106 m²
En centre village d'Hasnon, cette maison spacieuse de 106 m² offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Érigée sur un terrain de 46...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 190 428 € | 19 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 481 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 66 681 € | 3,50% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 88 161 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 203 150 € | 125 m² | 1 625 € |
| 20/10/2025 | 11 Pl De Cataine | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 24/09/2025 | 26 Rue Fernand Delpierre | 105 999 € | 110 m² | 964 € |
| 24/09/2025 | 59 Rue Jules Guesde | 215 990 € | 89 m² | 2 427 € |
| 14/08/2025 | 41 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 24/07/2025 | 118 Rue Edouard Vaillant | 223 360 € | 120 m² | 1 861 € |
| 15/07/2025 | 5 Vc Res Raymond Havez | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 06/06/2025 | 29b Rue Marcel Sembat | 338 000 € | 124 m² | 2 726 € |
| 07/04/2025 | 1h Av Juste Monier | 291 000 € | 112 m² | 2 598 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Marcel Sembat | 124 900 € | 97 m² | 1 288 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Anatole France | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 17/03/2025 | 49 Rue Jean Jaures | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 13/03/2025 | 32 Rue Du Nouveau Monde | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 15/02/2025 | 9a Rue De Creusot | 239 700 € | 113 m² | 2 121 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Victor Renard | 122 000 € | 108 m² | 1 130 € |