Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Situé sur le secteur d'Hasnon, au calme et proche des axes routiers et autoroutiers, n'hésitez pas à découvrir ce pavillon individuel sans travaux avec 4 chambres. Rez de chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 364 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 920 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 124 760 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 164 660 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASNON ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASNON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 203 150 € | 125 m² | 1 625 € |
| 14/11/2025 | 104 Rue Jules Guesde | 332 000 € | 140 m² | 2 371 € |
| 08/10/2025 | 28 Av Pierre Cretin | 306 420 € | 138 m² | 2 220 € |
| 29/09/2025 | 19 Rue Olivier Deguise | 254 000 € | 129 m² | 1 969 € |
| 24/09/2025 | 26 Rue Fernand Delpierre | 105 999 € | 110 m² | 964 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue Medard | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 14/08/2025 | 41 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 24/07/2025 | 118 Rue Edouard Vaillant | 223 360 € | 120 m² | 1 861 € |
| 06/06/2025 | 29b Rue Marcel Sembat | 338 000 € | 124 m² | 2 726 € |
| 07/04/2025 | 1h Av Juste Monier | 291 000 € | 112 m² | 2 598 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Anatole France | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 17/03/2025 | 49 Rue Jean Jaures | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 03/03/2025 | 67 Rue Jules Guesde | 201 000 € | 137 m² | 1 467 € |
| 17/02/2025 | 40b Rue Gustave Delory | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 15/02/2025 | 9a Rue De Creusot | 239 700 € | 113 m² | 2 121 € |