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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITÉ MANDAT ORPI MAX : LE CHARME ET LA SÉRÉNITÉ À HASNON Idéal Premier Achat ! Venez poser vos valises dans ce véritable havre de paix situé dans le secteur prisé de Cataine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 17 055 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 899 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 74 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASNON ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HASNON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 17 Rue Edouard Vaillant | 98 000 € | 73 m² | 1 342 € |
| 29/10/2025 | 19 Rue Du Rivage Res Y Nison | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 20/10/2025 | 11 Pl De Cataine | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 06/10/2025 | 86 Rue Jules Guesde | 249 250 € | 70 m² | 3 561 € |
| 24/09/2025 | 59 Rue Jules Guesde | 215 990 € | 89 m² | 2 427 € |
| 16/09/2025 | 18 Le Clos Du Moulin | 277 000 € | 80 m² | 3 463 € |
| 05/08/2025 | 48 Rue Jules Guesde | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 16/07/2025 | 4 Rue Edouard Vaillant | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 15/07/2025 | 5 Vc Res Raymond Havez | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 23/05/2025 | 74 Allee Des Tilleuls | 158 200 € | 82 m² | 1 929 € |
| 25/04/2025 | 59 Allee Des Ormes | 153 000 € | 82 m² | 1 866 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Marcel Sembat | 124 900 € | 97 m² | 1 288 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Jules Guesde | 164 500 € | 62 m² | 2 653 € |
| 13/03/2025 | 32 Rue Du Nouveau Monde | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Jean Deloeil | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |