Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A vendre sur la commune d'HASNON , à proximité immédiate de l'A23, cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 105 m², et érigé sur 638 m². En rez-de-chaussée de ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASNON ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASNON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 203 150 € | 125 m² | 1 625 € |
| 20/10/2025 | 11 Pl De Cataine | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 24/09/2025 | 59 Rue Jules Guesde | 215 990 € | 89 m² | 2 427 € |
| 24/09/2025 | 26 Rue Fernand Delpierre | 105 999 € | 110 m² | 964 € |
| 24/07/2025 | 118 Rue Edouard Vaillant | 223 360 € | 120 m² | 1 861 € |
| 15/07/2025 | 5 Vc Res Raymond Havez | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 06/06/2025 | 29b Rue Marcel Sembat | 338 000 € | 124 m² | 2 726 € |
| 07/04/2025 | 1h Av Juste Monier | 291 000 € | 112 m² | 2 598 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Marcel Sembat | 124 900 € | 97 m² | 1 288 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Anatole France | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 17/03/2025 | 49 Rue Jean Jaures | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 13/03/2025 | 32 Rue Du Nouveau Monde | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 15/02/2025 | 9a Rue De Creusot | 239 700 € | 113 m² | 2 121 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Victor Renard | 122 000 € | 108 m² | 1 130 € |
| 13/01/2025 | 57 Rue Edouard Vaillant | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |