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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
BAISSE DE PRIX A SAISIR : Emmanuelle DECALION vous présente, sur la commune d'Hasnon, cette maison semi individuelle située dans un environnement calme et recherché, offrant de trè...
5 Rue du Pont 59178 Hasnon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 68 367 € | 3,45% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 90 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Jean De L'ostrevent | 325 000 € | 159 m² | 2 044 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 203 150 € | 125 m² | 1 625 € |
| 14/11/2025 | 104 Rue Jules Guesde | 332 000 € | 140 m² | 2 371 € |
| 08/10/2025 | 28 Av Pierre Cretin | 306 420 € | 138 m² | 2 220 € |
| 29/09/2025 | 19 Rue Olivier Deguise | 254 000 € | 129 m² | 1 969 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue Medard | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 14/08/2025 | 41 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 24/07/2025 | 118 Rue Edouard Vaillant | 223 360 € | 120 m² | 1 861 € |
| 06/06/2025 | 29b Rue Marcel Sembat | 338 000 € | 124 m² | 2 726 € |
| 07/04/2025 | 1h Av Juste Monier | 291 000 € | 112 m² | 2 598 € |
| 28/03/2025 | 69 Rue Jean Jaures | 225 000 € | 159 m² | 1 415 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Anatole France | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 03/03/2025 | 67 Rue Jules Guesde | 201 000 € | 137 m² | 1 467 € |
| 17/02/2025 | 40b Rue Gustave Delory | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 15/02/2025 | 9a Rue De Creusot | 239 700 € | 113 m² | 2 121 € |