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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vous recherchez un pavillon offrant de beaux volumes, proche des grands axes et de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un investissement locatif rentable Alors ce bien rare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HARLY ↘ -0.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HARLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HARLY
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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233 977 € | 1 410 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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223 600 € | 1 347 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 GRICOURT
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236 500 € | 1 314 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GRICOURT
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236 500 € | 1 314 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GRICOURT
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236 500 € | 1 314 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRICOURT
|
236 500 € | 1 314 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN
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222 000 € | 1 345 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MORCOURT
|
242 000 € | 1 337 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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211 500 € | 1 274 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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199 990 € | 1 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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199 900 € | 1 290 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 ST QUENTIN
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199 000 € | 1 137 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 ST QUENTIN
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199 000 € | 1 137 € | 175 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 313 Rue De Picardie | 175 000 € | 137 m² | 1 277 € |
| 24/09/2024 | 80 Che Contoy | 118 000 € | 170 m² | 694 € |
| 07/09/2024 | 51 Rue Gustave Bonnard | 163 500 € | 120 m² | 1 363 € |
| 03/08/2024 | 1870 Rue De Guise | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 27/05/2024 | 106 Imp De Bourgogne | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |