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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 150 m²
Pour les amoureux de calme et d'espace, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le charme de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 202 €/mois | 18 794 €/mois | 520 968 € | 54 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 546 600 € | 80 424 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 593 640 € | 127 464 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 646 080 € | 179 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 703 800 € | 237 624 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Chem De Kerohan | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 06/11/2025 | 4 Rte Du Faou | 256 000 € | 122 m² | 2 098 € |
| 05/09/2025 | 126 Mescam | 265 150 € | 128 m² | 2 071 € |
| 13/08/2025 | 20 Rte Du Faou | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 19/07/2025 | 14 Rte Du Rest | 228 480 € | 123 m² | 1 858 € |
| 16/07/2025 | 58 Rte De La Gare | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 31/01/2025 | 195 La Gare | 230 000 € | 151 m² | 1 523 € |
| 07/01/2025 | 14 Lot De Kerbluen | 238 350 € | 125 m² | 1 907 € |
| 03/08/2024 | 1 Rte De La Gare | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 31/07/2024 | 225 Rte De Lanvoy | 224 500 € | 135 m² | 1 663 € |
| 01/09/2023 | 86 Rte De La Gare | 137 000 € | 120 m² | 1 142 € |
| 11/08/2023 | 39 Rte D Irvillac | 254 000 € | 138 m² | 1 841 € |
| 01/08/2023 | 37 Rte Du Faou | 193 000 € | 148 m² | 1 304 € |
| 21/07/2023 | 4 Rte Du Faou | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |