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MAISON DE VILLE FAMILIALE À HANCHES - 4 CHAMBRES - 190 000 OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! IDÉALEMENT SITUÉE à seulement 1,5 km d'Épernon (Gare Ligne N - Paris Montparnasse en 45 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 774 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 71 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, HANCHES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HANCHES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBYdJ Actuel
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190 000 € | - |
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#bxjCu
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190 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Rene Le Gall | 234 900 € | 117 m² | 2 008 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Chemin Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De Vinerville | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 17/10/2025 | 2 Rue De L'aye | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 27/09/2025 | 87 Rue De La Billardiere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Des Gas | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 06/09/2025 | 15 Rue Des Granges | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 02/08/2025 | 8 All Des Saules | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue De La Remise Du Bateau | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue De La Butte Saint Jean | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Albert Schweitzer | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 25/10/2024 | 3 Av Du Val Des Granges | 253 000 € | 83 m² | 3 048 € |
| 30/08/2024 | 13 All Des Peupliers | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 30/08/2024 | 12 All Des Saules | 263 000 € | 107 m² | 2 458 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Chemin Neuf | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |