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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Sophie Toulemonde vous propose: Maison clé en main à Hanches (28) – Rénovée avec goût – Calme absolu Hanches, à seulement 5 min en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HANCHES ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HANCHES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjern Actuel
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330 000 € | - |
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#b9JQo
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289 000 € | -12,4% |
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#b9LQ9
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289 000 € | -12,4% |
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#b9Mtn
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289 000 € | -12,4% |
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#bcUmr
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289 000 € | -12,4% |
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#bprBq
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289 000 € | -12,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HANCHES
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T4 MAINTENON
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319 500 € | 2 905 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 BOUGLAINVAL
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 PIERRES
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310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIERS LE MORHIER
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUX
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287 000 € | 2 372 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUX
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Rene Le Gall | 234 900 € | 117 m² | 2 008 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Chemin Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De Vinerville | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 17/10/2025 | 2 Rue De L'aye | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 27/09/2025 | 87 Rue De La Billardiere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Des Gas | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 06/09/2025 | 15 Rue Des Granges | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 04/08/2025 | 18 All Des Bercheres | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 02/08/2025 | 8 All Des Saules | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue De La Remise Du Bateau | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue De La Butte Saint Jean | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Albert Schweitzer | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 25/10/2024 | 3 Av Du Val Des Granges | 253 000 € | 83 m² | 3 048 € |
| 30/08/2024 | 13 All Des Peupliers | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 30/08/2024 | 12 All Des Saules | 263 000 € | 107 m² | 2 458 € |