229 800 €
T8
190 m²
HAMBYE
50450
-31%
vs marché
1 209
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 800 €
Maison • 8 pièces • 190 m²
HAMBYE (50450)
Terrain
6 600 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 800 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 838 €
Prix net vendeur
220 962 €
Frais de notaire
+16 981 €
Émoluments
2 595 €
Droits & taxes
13 036 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 781 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 781 €
Capital à emprunter
246 781 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 250 824 € | 28 722 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 41 778 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 898 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 498 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 998 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 HAMBYE
|
229 800 € | 1 209 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
229 800 € | 1 209 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
230 500 € | 1 213 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
230 500 € | 1 213 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
230 500 € | 1 213 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
234 500 € | 1 234 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 HAMBYE
|
245 000 € | 1 269 € | 193 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 32 Rte Du Mesnil Gonfroy | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 03/09/2024 | 2 Rte Du Bois | 388 000 € | 172 m² | 2 256 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Chaussee | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 15/03/2024 | 37 Rte Du Village Au Franc | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |