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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Ensemble immobilier de deux maisons – Havre de paix en pleine campagne, sans vis-à-vis Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, situé dans un environnement calme et verdo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 203 280 € | 21 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 31 345 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 71 305 € | 3,50% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 94 105 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAMBYE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAMBYE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDXjI Actuel
|
188 000 € | - |
|
#bHCGF
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199 000 € | +5,9% |
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#byMso
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188 000 € | - |
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#bz2mj
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188 000 € | - |
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#bHCGB
|
188 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rte Du Village Au Franc | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 12/12/2025 | 7 Che Du Gue Baton | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 17/11/2025 | 30 Rue De L Eglise | 108 000 € | 62 m² | 1 742 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue Dom Vital Lehodey | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 06/11/2025 | 6 Pl Jeanne Painel | 68 500 € | 64 m² | 1 070 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Des Sports | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte De La Croix David | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 27/05/2025 | 8 Pl Jeanne Painel | 99 000 € | 83 m² | 1 193 € |
| 04/04/2025 | 6 Rte De La Chasse Loyere | 20 000 € | 58 m² | 345 € |
| 03/04/2025 | 23 Rte De La Baudriere | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |
| 19/03/2025 | 22 Rte Des Allies | 166 000 € | 94 m² | 1 766 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Dom Vital Lehodey | 163 000 € | 76 m² | 2 145 € |
| 12/12/2024 | 3 Rte De La Pierre | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 26/10/2024 | 25 Rue Louis D Estouteville | 72 000 € | 75 m² | 960 € |
| 09/10/2024 | 6 Rte Des Buis | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |