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238 500 €
Bien 190 m²
HAMBYE 50450
Retirée
N/A vs marché
1 255 €/m²

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Bien • 8 pièces • 190 m²

HAMBYE (50450)
Sous-sol
DPE E 255 kWh/m²
GES E 52 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Découvrez cette maison proche du bourg à Hambye composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un séjour, une chambre et un WC -à l'étage ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 238 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 357 €
Prix net vendeur 227 143 €
Frais de notaire +17 405 €
Émoluments 2 654 €
Droits & taxes 13 401 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 255 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 255 905 €
Capital à emprunter 255 905 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 064 €/mois 9 285 €/mois 257 376 € 27 062 € 3,20%
10 ans 2 251 €/mois 6 821 €/mois 270 120 € 39 806 € 3,25%
15 ans 1 630 €/mois 4 939 €/mois 293 400 € 63 086 € 3,35%
25 ans 1 159 €/mois 3 512 €/mois 347 700 € 117 386 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,52%
25 080 €/an
Rendement net
6,69%
après charges
Cashflow
-58 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an
Charges copro. NR 1 140 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 756 €/an
GLI (2,5%) 627 €/an
Vacance locative 2 089 €/an
Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b1yme Actuel
238 500 € -
#aoQnK
239 200 € +0,3%
#anD46
239 200 € +0,3%
#aR0Nt
230 500 € -3,4%
#aR0Nu
238 500 € -
#b15F0
239 000 € +0,2%
#bpKLT
234 500 € -1,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).