3 197 776 €
Terrain
HAMBYE
50450
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 197 776 €
Terrain
HAMBYE (50450) • Hambye
Terrain
1 570 m²
Jardin
Hambye proche commerces, terrain à bâtir 1570M² lot c. Réseaux proximités prévoir un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 197 776 €
Honoraires agence (~5,0%)
-152 275 €
Prix net vendeur
3 045 501 €
Frais de notaire
+210 710 €
Émoluments
29 676 €
Droits & taxes
179 684 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 408 486 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 408 486 €
Capital à emprunter
3 408 486 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 811 €/mois | 123 670 €/mois | 3 428 124 € | 360 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 29 977 €/mois | 90 839 €/mois | 3 597 240 € | 529 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 21 705 €/mois | 65 773 €/mois | 3 906 900 € | 839 263 € | 3,35% |
| 20 ans | 17 712 €/mois | 53 673 €/mois | 4 250 880 € | 1 183 243 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 440 €/mois | 46 788 €/mois | 4 632 000 € | 1 564 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-20 041 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible