Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
vous propose en exclusivité cette maison de campagne situé sur la commune de Hambye sur un terrain de 4 000 M2. Caractéristiques du bien : Maison d'habitation comprenant une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 18 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 705 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 42 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 60 665 € | 3,50% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 79 985 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HAMBYE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HAMBYE Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 23 Rue La Croix Au Breton | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 17/07/2025 | 12 Che Du Gue Baton | 273 100 € | 110 m² | 2 483 € |
| 19/03/2025 | 22 Rte Des Allies | 166 000 € | 94 m² | 1 766 € |
| 11/03/2025 | 11 Rte De La Pierre | 259 000 € | 101 m² | 2 564 € |
| 06/03/2025 | 6 Rte De La Bosquetiere | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Docteur Regnault | 197 400 € | 124 m² | 1 592 € |
| 23/07/2024 | 16 Rte De La Ripaudiere | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De La Baudriere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 16/02/2024 | 26a Rue Du Docteur Regnault | 168 000 € | 97 m² | 1 732 € |
| 27/10/2023 | 3 Rte Du Suret | 262 000 € | 118 m² | 2 220 € |
| 23/10/2023 | 36 Rue Des Ecoles | 40 000 € | 101 m² | 396 € |