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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison proche de HamVotre agence Côté Particuliers de Ham vous propose cette charmante maison à 10 minutes de Ham, construite en 1970, située dans un quartier très calme, idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 144 732 € | 16 539 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 24 087 € | 3,53% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 37 947 € | 3,61% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 53 967 € | 3,73% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 70 407 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ham →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAM ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAM Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, HAMComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HAM
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131 990 € | 1 650 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à HAM |
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T4 HAM
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131 990 € | 1 650 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à HAM |
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T4 HAM
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131 990 € | 1 650 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à HAM |
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T5 HAM
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130 000 € | 1 529 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à HAM |
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T5 HAM
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130 000 € | 1 529 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à HAM |
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T5 HAM
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130 000 € | 1 529 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à HAM |
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T4 HAM
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à HAM |
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T4 HAM
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à HAM |
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T4 HAM
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à HAM |
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T4 BROUCHY
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141 000 € | 1 602 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à BROUCHY |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Imp De La Croix Blanche | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 13/06/2026 | 81 Bd De La Liberte | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 28/05/2026 | 7 Rue Charles Gronier | 37 500 € | 88 m² | 426 € |
| 13/05/2026 | 12 Rue Mermoz | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 30/03/2026 | 24 Bd De La Liberte | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 20/03/2026 | 1 Av Andre Delorme | 79 000 € | 65 m² | 1 215 € |
| 13/02/2026 | 11 Rue Emile Bacquet | 51 500 € | 88 m² | 585 € |
| 06/02/2026 | 48 Rue Salvador Allende | 27 000 € | 100 m² | 270 € |
| 30/01/2026 | 5 Rue Du Four | 47 000 € | 91 m² | 516 € |
| 14/01/2026 | 16 Rue Du Port | 133 500 € | 91 m² | 1 467 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Du Port | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 13/12/2025 | 12d Rue Du Grenier A Sel | 73 500 € | 94 m² | 782 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Marchande | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 06/11/2025 | 18 Rue Henri Dunant | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 25/10/2025 | 48 Rue De Verdun | 28 900 € | 60 m² | 482 € |