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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Secteur Ham : Jolie maison bourgeoise de 185 m² comprenant au rez de chaussée couloir, desservant un salon et un séjour, bureau et cuisine, wc. Au premier étage : beau palier desse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 154 056 € | 17 624 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 162 120 € | 25 688 € | 3,53% |
| 15 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 176 940 € | 40 508 € | 3,61% |
| 20 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 193 680 € | 57 248 € | 3,73% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 74 768 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ham →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAM ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAM Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, HAMComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HAM
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140 500 € | 759 € | 185 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 185 m² à HAM |
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T5 HAM
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140 500 € | 759 € | 185 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 185 m² à HAM |
9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 5 Rte De Chauny | 155 000 € | 176 m² | 881 € |
| 20/08/2025 | 26 Rue De Peronne | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 22/07/2025 | 55 Rue De Noyon | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 21/05/2025 | 9228f Rte De Sommette | 76 000 € | 180 m² | 422 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue Salvador Allende | 66 500 € | 160 m² | 416 € |
| 30/12/2024 | 11 Pl De L Hotel De Ville | 139 500 € | 184 m² | 758 € |
| 30/10/2024 | 40 Rte De Chauny | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 29/02/2024 | 55 Rue De Noyon | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 30/01/2024 | 10 Bd Du General De Gaulle | 160 000 € | 189 m² | 847 € |