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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Halluin centre – Maison lumineuse de 95 m² avec terrasse et jardin Découvrez cette maison chaleureuse de 95 m², répartie sur trois niveaux et offrant une configuration adaptée à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HALLUIN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HALLUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btOZN Actuel
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189 000 € | - |
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#bgSVY
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194 500 € | +2,9% |
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#bhjlr
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194 500 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 14 Rue Des Roitelets | 262 000 € | 99 m² | 2 646 € |
| 23/12/2025 | 63 Rte De Neuville | 258 850 € | 114 m² | 2 271 € |
| 23/12/2025 | 31 Rue Des Freres Lumiere | 194 500 € | 76 m² | 2 559 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Calmette | 242 000 € | 83 m² | 2 916 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Georges Bizet | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Arthur Dennetiere | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue La Fontaine | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue Odette Descamps | 208 500 € | 84 m² | 2 482 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Honore De Balzac | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Gabriel Peri | 206 239 € | 92 m² | 2 242 € |
| 21/11/2025 | 82 Rue Anatole France | 186 500 € | 90 m² | 2 072 € |
| 20/11/2025 | 108 Rue Pasteur | 141 453 € | 87 m² | 1 626 € |
| 19/11/2025 | 4b Rue La Fontaine | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 17/11/2025 | 77 Rue Georges Vanlaere | 148 000 € | 81 m² | 1 827 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Du Docteur Calmette | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |