Bien • 2 pièces • 41 m²

HALLUIN (59250)

DPE D 248 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Autre

Offrez-vous ce T1bis en duplex de 41 m² dans une résidence calme et sécurisée IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 82 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 905 €

Prix net vendeur 78 095 €

Frais de notaire +7 182 €

Émoluments 1 225 €

Droits & taxes 4 607 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 89 182 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 89 182 €

Capital à emprunter 89 182 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 068 €/mois	3 236 €/mois	89 712 €	9 449 €	3,20%
10 ans	784 €/mois	2 376 €/mois	94 080 €	13 817 €	3,25%
15 ans	568 €/mois	1 721 €/mois	102 240 €	21 977 €	3,35%
20 ans	465 €/mois	1 409 €/mois	111 600 €	31 337 €	3,50%
25 ans	406 €/mois	1 230 €/mois	121 800 €	41 537 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).