Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison Type 1930 de 134m² – 4 chambres, jardin et cave Secteur Halluin – Quartier calme et familial Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme Cette maison des années...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 239 820 € | 24 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 107 812 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HALLUIN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HALLUIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HALLUINComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6Jhd Actuel
|
222 450 € | - |
|
#9Uh3w
|
218 000 € | -2,0% |
|
#asM4B
|
208 000 € | -6,5% |
|
#a6Jhe
|
222 450 € | - |
|
#aDlOO
|
218 000 € | -2,0% |
|
#aEqxd
|
218 000 € | -2,0% |
|
#aGyX5
|
218 000 € | -2,0% |
|
#aHSet
|
208 000 € | -6,5% |
|
#aHSeh
|
208 000 € | -6,5% |
|
#b8v4x
|
208 000 € | -6,5% |
|
#bd1i7
|
208 000 € | -6,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HALLUIN
|
229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 HALLUIN
|
229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 HALLUIN
|
229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 HALLUIN
|
208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 HALLUIN
|
208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 HALLUIN
|
208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 HALLUIN
|
208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 63 Rte De Neuville | 258 850 € | 114 m² | 2 271 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Camelinat | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 28/11/2025 | 34 All Des Saules | 392 000 € | 125 m² | 3 136 € |
| 31/10/2025 | 56 Rue Hector Berlioz | 460 259 € | 126 m² | 3 653 € |
| 30/10/2025 | 41 Av De Bellefontaine | 450 000 € | 158 m² | 2 848 € |
| 17/10/2025 | 89 Rue Gustave Desmettre | 269 240 € | 129 m² | 2 087 € |
| 08/10/2025 | 8 Rue Saint Vincent De Paul | 279 100 € | 150 m² | 1 861 € |
| 05/09/2025 | 73 Rue Du Mont Fleuri | 261 890 € | 107 m² | 2 448 € |
| 26/08/2025 | 123 Rue Emile Zola | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 11/08/2025 | 147 Rue De L Abbe Coulon | 270 000 € | 141 m² | 1 915 € |
| 18/07/2025 | 37 Rue Gustave Desmettre | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 08/07/2025 | 26 Av Du Mont Des Louviers | 471 000 € | 143 m² | 3 294 € |
| 30/06/2025 | 10 Rge Carton Rue Bousbecque | 322 911 € | 149 m² | 2 167 € |
| 27/06/2025 | 196 Rue De La Lys | 294 000 € | 108 m² | 2 722 € |
| 18/06/2025 | 33 All Des Bergeronnettes | 475 000 € | 158 m² | 3 006 € |