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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de ville de 4 pièces principalesMaison de charme en hypercentre avec jardin et parking privé ! Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, terrasse, 3 chambres. Aucun ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 96 162 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HAGETMAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HAGETMAU
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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199 900 € | 1 599 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MOMUY
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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T5 HAGETMAU
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192 921 € | 1 754 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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T6 PEYRE
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192 600 € | 1 704 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYRE
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T6 HAGETMAU
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192 240 € | 1 686 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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192 240 € | 1 686 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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192 240 € | 1 686 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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192 240 € | 1 686 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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192 240 € | 1 686 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Che De Camhaba | 174 100 € | 90 m² | 1 934 € |
| 22/04/2025 | 72 Lot Busqueton | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 18/03/2025 | 335 Che De Busquet | 178 360 € | 90 m² | 1 982 € |
| 19/02/2025 | 50 Lot Trace | 181 000 € | 94 m² | 1 926 € |
| 07/01/2025 | 314 Che De Peyruc | 166 000 € | 127 m² | 1 307 € |
| 17/12/2024 | 6 Lot Jouanin | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 57 Che De Moundette | 283 610 € | 101 m² | 2 808 € |
| 27/11/2024 | 14 Lot Busqueton | 140 800 € | 89 m² | 1 582 € |
| 14/11/2024 | 95 Che De Pinot | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 13/11/2024 | 1240 Rte De Doazit | 135 650 € | 115 m² | 1 180 € |
| 25/07/2024 | 767 Rte De Doazit | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 23/07/2024 | 19 Lot Busqueton | 248 550 € | 122 m² | 2 037 € |
| 10/06/2024 | 16 Che De Jeanchicot | 194 330 € | 95 m² | 2 046 € |
| 07/06/2024 | 805 Rte De Doazit | 275 650 € | 130 m² | 2 120 € |
| 30/05/2024 | 146 Halte De Horsarrieu | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |