Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
Ensemble immobilier de 225 m² ! Exclusivité CIMM Immobilier Guipry-Messac ! Venez découvrir ce bâtiment à usage commercial offrant un beau potentiel et pouvant être réhabilité en m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 791 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 79 011 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 111 351 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 435 900 € | 147 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIPRY ↗ +1.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIPRY Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Boeuvres | 275 000 € | 180 m² | 1 528 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Venetes | 237 990 € | 224 m² | 1 062 € |
| 29/05/2024 | 8 All Des Marronniers | 141 500 € | 240 m² | 590 € |
| 14/11/2023 | 5553 Ferme De Saint Marc | 355 000 € | 221 m² | 1 606 € |