Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
iad France - Oceane Pirault vous propose: *Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone *L'envie d'un cadre verdoyant Une maison lumineuse C'est dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, GUIPRY ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, GUIPRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bweRS Actuel
|
89 000 € | - |
|
#bpFW9
|
89 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5078 La Bourgonniere | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 05/11/2025 | 5072 Sagalon | 71 500 € | 54 m² | 1 324 € |
| 03/09/2025 | 22 Rue Des Templiers | 129 187 € | 37 m² | 3 492 € |
| 29/08/2025 | 15 Quai Des Bateliers | 127 000 € | 36 m² | 3 528 € |
| 26/08/2025 | 28 Rue De La Resistance | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 08/08/2025 | 18 Rue De La Liberation | 123 850 € | 35 m² | 3 539 € |
| 09/07/2025 | 13 Imp Du Vieux Moulin | 98 000 € | 53 m² | 1 849 € |
| 12/06/2025 | 6382 La Cotelerais | 122 000 € | 44 m² | 2 773 € |
| 05/06/2025 | 31 Brain | 40 000 € | 47 m² | 851 € |
| 19/05/2025 | 55 Av De La Gare | 20 000 € | 23 m² | 870 € |
| 19/05/2025 | 55 Av De La Gare | 20 000 € | 24 m² | 833 € |
| 03/12/2024 | 14 Rue Puet | 22 000 € | 40 m² | 550 € |
| 19/11/2024 | 5006 La Chenais | 16 000 € | 35 m² | 457 € |
| 11/10/2024 | 5833 Le Genetay | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Corbinieres | 62 000 € | 50 m² | 1 240 € |