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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 290 m²
En exclusivité, située sur la commune de Guipry-Messac, à mi-chemin entre Rennes et Nantes, dans une commune offrant les commodités du quotidien, découvrez cette authentique longèr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 897 €/mois | 23 930 €/mois | 663 348 € | 69 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 696 000 € | 102 436 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 756 000 € | 162 436 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 228 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 896 100 € | 302 536 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#butG7 Actuel
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617 000 € | - |
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#bu74q
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617 000 € | - |
1 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/05/2024 | 8 All Des Marronniers | 141 500 € | 240 m² | 590 € |