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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Une maison à usage d'habitation, comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, salon, cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.A l'étage : Deux chambres et une salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 114 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 43 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 474 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIPRY ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIPRY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUIPRY
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160 400 € | 1 542 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Lot Le Quartier Des Chenes | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 09/12/2025 | 10 Che Des Landes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 25/11/2025 | 5686 Le Temple | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 24/11/2025 | 71 Av Du Port | 525 000 € | 102 m² | 5 147 € |
| 15/10/2025 | 5660 Treguily | 130 144 € | 75 m² | 1 735 € |
| 13/10/2025 | 19 La Pinais | 236 350 € | 98 m² | 2 412 € |
| 08/09/2025 | 16 Rue Des Iris | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 04/09/2025 | 26 Rue Des Ourmes | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Saint Exupery | 172 990 € | 95 m² | 1 821 € |
| 14/08/2025 | 5790 Boulifart | 141 000 € | 96 m² | 1 469 € |
| 08/08/2025 | 15 Rue Du Liriot | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 28/07/2025 | 8 Rue De La Liberation | 153 700 € | 68 m² | 2 260 € |
| 18/07/2025 | 6307 Le Faux | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 20/06/2025 | 5830 Le Genetay | 138 000 € | 69 m² | 2 000 € |
| 17/06/2025 | 46 Le Breil De Treguily | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |