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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
UNIQUEMENT A L'ETUDE - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 77 270 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 101 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUIPRY ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUIPRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6PCd Actuel
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207 000 € | - |
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#b6HM3
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207 000 € | - |
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#b6T8D
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207 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Lot Le Quartier Des Chenes | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 09/12/2025 | 10 Che Des Landes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 24/11/2025 | 71 Av Du Port | 525 000 € | 102 m² | 5 147 € |
| 20/11/2025 | 1 All Des Genets D Or | 221 800 € | 117 m² | 1 896 € |
| 13/10/2025 | 19 La Pinais | 236 350 € | 98 m² | 2 412 € |
| 13/10/2025 | 6650 Le Breil De Treguily | 239 400 € | 110 m² | 2 176 € |
| 03/10/2025 | 21 Rue Des Hautes Folies | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 26/09/2025 | L Aubertiere | 242 000 € | 111 m² | 2 180 € |
| 08/09/2025 | 16 Rue Des Iris | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 08/09/2025 | 28 Rue Jules Verne | 212 000 € | 125 m² | 1 696 € |
| 04/09/2025 | 26 Rue Des Ourmes | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Saint Exupery | 172 990 € | 95 m² | 1 821 € |
| 28/08/2025 | 5860 La Providence | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 14/08/2025 | 5790 Boulifart | 141 000 € | 96 m² | 1 469 € |
| 08/08/2025 | 15 Rue Du Liriot | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |