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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 216 m²
UN COUP DE COEUR - INEO HABITAT AXE RENNES/ST MALO Propriété située à GUIPELUne longère située à la sortie de Montreuil le Gast, construite en pierres et terre couverte en ardoises...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 772 €/mois | 17 491 €/mois | 484 848 € | 51 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 508 680 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 552 600 € | 118 768 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 601 200 € | 167 368 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 655 200 € | 221 368 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIPEL ↗ +5.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIPEL Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 5353 Saint Vincent | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |