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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Maison Norme RE 2020 de 82.50 m² utiles et 80.49 m² habitables Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, A l'étage dégagement,3 chambres, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 813 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 853 € | 3,45% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 91 053 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DINGE
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179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 Rue Chateaubriand | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 27/10/2025 | 5214 Ville Morin | 260 100 € | 90 m² | 2 890 € |
| 17/10/2025 | 12 Cite Du Gue | 138 000 € | 68 m² | 2 029 € |
| 28/05/2025 | 5390 La Pommeraie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Beauchene | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 13/06/2024 | 5379 La Croienais | 392 200 € | 100 m² | 3 922 € |
| 01/03/2024 | 33 Rue Des Alpes | 255 500 € | 88 m² | 2 903 € |
| 06/02/2024 | 34 Rue De La Liberte | 130 522 € | 83 m² | 1 573 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue De Rennes | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 18/01/2024 | 3 Rue Des Tulipes | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 12/12/2023 | 1 Rue Beauchene | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue Clos Des Roches | 165 663 € | 86 m² | 1 926 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue Clos Des Roches | 50 752 € | 86 m² | 590 € |