Bien • 5 pièces • 125 m²

GUIPAVAS (29490) • Rue du Douvez

Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE C 128 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

EXCEPTIONNEL- PROXIMITÉ BREST- CADRE PRIVILÉGIÉ POUR CETTE BELLE MAISON AU BORD DE L'EAU AVEC PISCINE - RARE À 10 minutes de Brest, superbe maison entièrement rénovée avec des maté...

Quartier Rue du Douvez

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 744 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -35 452 €

Prix net vendeur 709 048 €

Frais de notaire +50 458 €

Émoluments 7 275 €

Droits & taxes 41 833 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 794 958 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 794 958 €

Capital à emprunter 794 958 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 518 €/mois	28 842 €/mois	799 512 €	84 050 €	3,20%
10 ans	6 991 €/mois	21 185 €/mois	838 920 €	123 458 €	3,25%
15 ans	5 062 €/mois	15 339 €/mois	911 160 €	195 698 €	3,35%
20 ans	4 149 €/mois	12 573 €/mois	995 760 €	280 298 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 620 €/mois	10 970 €/mois	1 086 000 €	370 538 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).