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Créer un compte gratuitMaison • 94 m²
Proche toutes commodités, maison d'habitation comprenant au sous-sol : garage, atelier, chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 121 800 € | 13 971 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 128 160 € | 20 331 € | 3,53% |
| 15 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 139 860 € | 32 031 € | 3,61% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 45 291 € | 3,73% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 59 271 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Guingamp →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 GUINGAMP
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105 500 € | 1 088 € | 97 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 97 m² à GUINGAMP |
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T1 GUINGAMP
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105 500 € | 1 088 € | 97 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 97 m² à GUINGAMP |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 5 Rue Du Verger Saint Martin | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 28/05/2026 | 54 Rue Montbareil | 103 000 € | 107 m² | 963 € |
| 20/05/2026 | 19 Rue Du Verger Saint Martin | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 25/04/2026 | 15 Rte De Corlay | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 11/04/2026 | 8 Rue De Kersalic | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 17/03/2026 | 16 Rue Laurens De La Barre | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 13/03/2026 | 4 Rue Des Salles | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 26/02/2026 | 8 Rue De L Etang Du Prieur | 206 650 € | 112 m² | 1 845 € |
| 17/02/2026 | 60 Rte De Bourbriac | 87 000 € | 74 m² | 1 176 € |
| 13/02/2026 | 50 Rue Du Chene Vert | 151 000 € | 93 m² | 1 624 € |
| 29/01/2026 | 10 Rue Pierre Guyomar | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Ruello | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 28/11/2025 | 16 Res Joseph Le Monnier | 181 000 € | 91 m² | 1 989 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue De L Yser | 118 500 € | 110 m² | 1 077 € |