Immeuble

TRAVAUX

GUINGAMP (22200)

Jardin

En centre-ville : un ensemble immobilier, soumis au régime de la copropriété, les lots en propriété n°3, 4, 5, 6, 7, 8, 10 et 11 composés d'une cour, d'un jardin, de 6 appartements...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 315 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 024 €

Prix net vendeur 300 476 €

Frais de notaire +22 435 €

Émoluments 3 357 €

Droits & taxes 17 728 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 337 935 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 337 935 €

Capital à emprunter 337 935 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 089 €/mois	12 391 €/mois	343 476 €	39 335 €	3,51%
10 ans	3 012 €/mois	9 127 €/mois	361 440 €	57 299 €	3,53%
15 ans	2 191 €/mois	6 639 €/mois	394 380 €	90 239 €	3,61%
20 ans	1 800 €/mois	5 455 €/mois	432 000 €	127 859 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 570 €/mois	4 758 €/mois	471 000 €	166 859 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).