632 300 €
Immeuble
261 m²
GUINGAMP
22200
N/A
vs marché
2 423
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit632 300 €
Chalet • 11 pièces • 261 m²
GUINGAMP (22200)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
632 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-30 110 €
Prix net vendeur
602 190 €
Frais de notaire
+43 129 €
Émoluments
6 250 €
Droits & taxes
35 529 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
675 429 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
675 429 €
Capital à emprunter
675 429 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 087 €/mois | 24 506 €/mois | 679 308 € | 71 422 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 940 €/mois | 18 000 €/mois | 712 800 € | 104 914 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 774 180 € | 166 294 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 846 000 € | 238 114 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 922 800 € | 314 914 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 39 Rue Du Marechal Joffre | 220 000 € | 219 m² | 1 005 € |