Bien • 12 pièces • 469 m²

TRAVAUX

GUINGAMP (22200) • Guingamp

Jardin Sous-sol Cheminée

DPE F 277 kWh/m²

GES F 81 kg CO₂

Grande propriété à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22). Située au centre-ville, propriété à rénover sur 2630 m² de terrain comprenant : - Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderi...

Quartier Guingamp

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 191 040 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 097 €

Prix net vendeur 181 943 €

Frais de notaire +14 305 €

Émoluments 2 221 €

Droits & taxes 10 734 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 205 345 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 205 345 €

Capital à emprunter 205 345 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 459 €/mois	7 452 €/mois	206 556 €	21 746 €	3,20%
10 ans	1 806 €/mois	5 473 €/mois	216 720 €	31 910 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 308 €/mois	3 964 €/mois	235 440 €	50 630 €	3,35%
20 ans	1 072 €/mois	3 248 €/mois	257 280 €	72 470 €	3,50%
25 ans	935 €/mois	2 833 €/mois	280 500 €	95 690 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).