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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
BRETAGNE - Côtes d'Armor POMMERIT LE VICOMTEVotre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Pommerit-Le-Vicompte.Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 444 948 € | 46 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 466 560 € | 67 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 506 160 € | 107 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 153 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 602 100 € | 203 284 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUINGAMP ↗ +1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUINGAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST AGATHON
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414 000 € | 2 070 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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414 000 € | 2 379 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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414 000 € | 2 379 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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414 000 € | 2 379 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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415 000 € | 2 385 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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415 000 € | 2 385 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMERIT LE VICOMTE
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AGATHON
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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386 500 € | 2 314 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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386 500 € | 2 301 € | 168 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10b Rue Porzou | 228 500 € | 172 m² | 1 328 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Douet | 419 000 € | 200 m² | 2 095 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du General Leclerc | 540 000 € | 206 m² | 2 621 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Saint-michel | 67 000 € | 140 m² | 479 € |
| 16/04/2025 | 1a Rue Pierre Guyomar | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 08/10/2024 | 44b Rue Saint Martin | 366 000 € | 157 m² | 2 331 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Anatole Le Braz | 472 000 € | 163 m² | 2 896 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Pasteur | 225 000 € | 195 m² | 1 154 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue De La Madeleine | 326 316 € | 202 m² | 1 615 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Saint-yves | 192 437 € | 150 m² | 1 283 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue Du Marechal Foch | 235 000 € | 191 m² | 1 230 € |