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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Je vous présente ce très beau pavillon qui se situe sur Belle Isle en Terre au calme et proche de toutes commodités à pied, accès N12 à 5mn en voiture, et des plages à 30mn.Implant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 85 033 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 112 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLE ISLE EN TERRE ↗ +21.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLE ISLE EN TERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beikC Actuel
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228 000 € | - |
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#bf4pl
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228 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Toul Bahado | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 05/09/2025 | 42 Rue Du Guic | 31 500 € | 57 m² | 553 € |
| 23/08/2025 | 6 Rue Joseph Ollivier | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 07/07/2025 | 5 Chra Douar | 42 500 € | 60 m² | 708 € |
| 02/07/2025 | 9 Locmaria | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Guerveur | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Castel Mond | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Du Dossen | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 31/12/2024 | 1 Le Runiou | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 31/12/2024 | 17 Rue Guerveur | 103 500 € | 70 m² | 1 479 € |
| 14/11/2024 | 3 Rue De La Boissiere | 52 000 € | 66 m² | 788 € |
| 21/10/2024 | 14 Rue Joseph Ollivier | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 13/09/2024 | 10 Pan Fourby | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De Locmaria | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 31/05/2024 | 3 Run Faou | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |