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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
Maison de caractère au coeur de Guingamp comprenant ; entrée, séjour avec cheminée, salon , cuisine aménagée et équipée. Au premier étage un palier desservant quatre chambres, une ...
33 Rue du Marechal Foch 22200 Guingamp
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 187 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 97 887 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 129 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTw3r Actuel
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262 500 € | - |
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#8Ki6x
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260 000 € | -1,0% |
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#abxx7
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260 000 € | -1,0% |
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#asRvh
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280 800 € | +7,0% |
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#b0Uqo
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280 800 € | +7,0% |
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#aMi1M
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260 000 € | -1,0% |
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#aMm4U
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260 000 € | -1,0% |
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#b3OV8
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260 000 € | -1,0% |
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#b5nUB
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260 000 € | -1,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2025 | 4 Rue Du Douet | 419 000 € | 200 m² | 2 095 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du General Leclerc | 540 000 € | 206 m² | 2 621 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Pasteur | 225 000 € | 195 m² | 1 154 € |
| 12/04/2024 | 39 Rue Du Marechal Joffre | 220 000 € | 219 m² | 1 005 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue De La Madeleine | 326 316 € | 202 m² | 1 615 € |
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