Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 84 m²
À vendre : Appartement T4 spacieux, moderne et lumineux à quelques pas seulement de la rue piétonne Guingampaise. Offrant des prestations de qualité, cet appartement est vendu meub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GUINGAMP ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GUINGAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Cmqx Actuel
|
190 000 € | - |
|
#9Y5nW
|
190 000 € | - |
|
#aWH5z
|
190 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Bd Clemenceau | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 28/11/2025 | 4c Rue Laurens De La Barre | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 30/09/2025 | 4b Rue Laurens De La Barre | 133 000 € | 66 m² | 2 015 € |
| 11/09/2025 | 12 Av Kennedy | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Du Vally | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 10/09/2025 | 51 Rue De La Trinite | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Andre Lorgere | 112 080 € | 72 m² | 1 557 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue Andre Lorgere | 117 664 € | 72 m² | 1 634 € |
| 19/07/2025 | 3 Rue Andre Lorgere | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 21/05/2025 | 4b Rue Laurens De La Barre | 132 450 € | 66 m² | 2 007 € |
| 12/05/2025 | 51 Rue De La Trinite | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 30/04/2025 | 44 Pl Du Centre | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue De La Trinite | 163 515 € | 90 m² | 1 817 € |
| 27/02/2025 | 13 Bd Clemenceau | 83 000 € | 66 m² | 1 258 € |