Bien • 2 pièces • 39 m²

GUINES (62340) • Guînes

Jardin

DPE F 343 kWh/m²

GES B 11 kg CO₂

GUINES CENTRE, EXCLUSIVITE, MAISON DE VILLE comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, 1 chambre, 1 bureau. PREVOIR TRAVAUX de confort....

Quartier Guînes

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 44 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 138 €

Prix net vendeur 42 762 €

Frais de notaire +4 703 €

Émoluments 831 €

Droits & taxes 2 522 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 49 603 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 49 603 €

Capital à emprunter 49 603 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	594 €/mois	1 800 €/mois	49 896 €	5 254 €	3,20%
10 ans	436 €/mois	1 321 €/mois	52 320 €	7 678 €	3,25%
15 ans	316 €/mois	958 €/mois	56 880 €	12 238 €	3,35%
20 ans	259 €/mois	785 €/mois	62 160 €	17 518 €	3,50%
25 ans Recommandé	226 €/mois	685 €/mois	67 800 €	23 158 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).