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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Grande maison familiale ou projet de chambres d’hôtes / colocation au Guilvinec – Proche port et plages Idéalement située au calme, au fond d’une impasse, à deux pas du port du Gui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biDZs Actuel
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365 000 € | - |
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#abAkP
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365 000 € | - |
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#asy1R
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365 000 € | - |
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#au970
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TREFFIAGAT
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365 000 € | 2 147 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 TREFFIAGAT
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365 500 € | 2 150 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 TREFFIAGAT
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365 500 € | 2 150 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 TREFFIAGAT
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312 700 € | 1 992 € | 157 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 8 Rue Du General De Gaulle | 155 000 € | 137 m² | 1 131 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue Romain Rolland | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue De La Gare | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue De Mejou Veil | 227 500 € | 133 m² | 1 711 € |
| 20/08/2024 | 8 Chapelle Saint Tremeur | 393 600 € | 127 m² | 3 099 € |
| 18/07/2024 | 4 Vle Danielle Casanova | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 13/07/2024 | 9 Rue Des Fusilles De Poulguen | 348 800 € | 162 m² | 2 153 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue De La Gare | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 07/10/2023 | 7b Chem Des Chardons Bleus | 515 928 € | 121 m² | 4 264 € |
| 30/08/2023 | 19 Rue Jean Jaures | 72 360 € | 127 m² | 570 € |
| 30/06/2023 | 28 Rue Raymond Le Corre | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |