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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
GUILVINEC - Exclusivité - Dans un quartier calme , proche des commodités, et à quelques minutes à pieds de la plage, maison à usage d'habitation de 1972 à remettre au gout du jour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 287 196 € | 30 201 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 301 320 € | 44 325 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 327 240 € | 70 245 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 99 165 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 130 905 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GUILVINEC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 44 Rue Jeanne D Arc | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Jean Baudry | 279 250 € | 99 m² | 2 821 € |
| 17/10/2025 | 23b Rue Du Colonel Fabien | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 09/10/2025 | 18 Rue Du Chateau | 181 000 € | 109 m² | 1 661 € |
| 18/09/2025 | 10 Rte De Plomeur | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue Traon Ar Maner | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/07/2025 | 5 All De Kergoz | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 10/07/2025 | 15 Qrt Des Dardanelles | 288 000 € | 96 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue Du Colonel Fabien | 121 974 € | 110 m² | 1 109 € |
| 22/05/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 29/04/2025 | 8 Quai D Estienne D Orves | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |
| 26/04/2025 | 7 Rue Kerguelen | 530 000 € | 111 m² | 4 775 € |
| 01/04/2025 | 38b Rue Jean Jaures | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 31/03/2025 | 9203f Rte De Kervennec | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Traon Ar Maner | 203 000 € | 104 m² | 1 952 € |