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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
A proximité des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison des années 2000. Elle vous séduira par sa vie de plain-pied, son bel espace de vie et ses chambres. Son jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 102 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 135 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GUILVINEC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 44 Rue Jeanne D Arc | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Jean Baudry | 279 250 € | 99 m² | 2 821 € |
| 17/10/2025 | 23b Rue Du Colonel Fabien | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 09/10/2025 | 18 Rue Du Chateau | 181 000 € | 109 m² | 1 661 € |
| 18/09/2025 | 10 Rte De Plomeur | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue Traon Ar Maner | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/07/2025 | 5 All De Kergoz | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 10/07/2025 | 15 Qrt Des Dardanelles | 288 000 € | 96 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue Du Colonel Fabien | 121 974 € | 110 m² | 1 109 € |
| 22/05/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 29/04/2025 | 8 Quai D Estienne D Orves | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |
| 26/04/2025 | 7 Rue Kerguelen | 530 000 € | 111 m² | 4 775 € |
| 01/04/2025 | 38b Rue Jean Jaures | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 31/03/2025 | 9203f Rte De Kervennec | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Traon Ar Maner | 203 000 € | 104 m² | 1 952 € |