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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
GUILVINEC ! Au rez-de-jardin et orienté SUD/EST, cet appartement 3 pièces de 65m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 868 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GUILVINEC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GUILVINEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GUILVINEC
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207 500 € | 3 347 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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212 000 € | 2 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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T3 GUILVINEC
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 33 Rue De La Paix | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue De Men Meur | 108 195 € | 49 m² | 2 208 € |
| 28/04/2025 | 14 Quai D Estienne D Orves | 124 000 € | 50 m² | 2 480 € |
| 01/02/2025 | 21 All De Kergoz | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 15/10/2024 | 48 Rue Raymond Le Corre | 93 000 € | 57 m² | 1 632 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp Mirabeau | 148 150 € | 56 m² | 2 646 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue De La Liberte | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 05/06/2024 | 15 Rue De La Liberte | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 29/02/2024 | 15 Rue De La Liberte | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue De La Greve Blanche | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue De La Liberte | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 23/08/2023 | 15 Rue De La Liberte | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |